Ev sahiplerine uyarı: Boş evlerinize perde takın

ev sahiplerine uyari bos evlerinize perde takin OKYXQE1n

7e883416 59f9 4465 af96 cfa570102088 16 9 1660468375

Tüketiciler Birliği Genel Lideri Mahmut Şahin, dolandırıcıların boş gördükleri meskenleri konut sahiplerinin haberi olmadan diğer birilerine kiraya vermeleri ile ilgili olarak, “Ev sahipleri de meskenlerini perde ile kesinlikle kapatarak meskeni dolu göstermeli” dedi.

Dolandırıcıların boş gördükleri meskenlerin çilingir yardımıyla açtıklarını ve konut sahibinin bilgisi olmadan diğer birine kiraladıklarını söyleyen Tüketiciler Birliği Genel Lideri Mahmut Şahin;

“Olay bir mesken sahibi ve kiracı muahedesinden çok asayiş sorununa dönüştü. Yani o denli bir fevrilik ve gözü karalık var ki kendine ilişkin olmayan bir konutu bir diğerine kiraya verme cüretini gösterebiliyorlar. Bu mevzunun buraya kadar gelmesinin sebebi boş gördükleri konutları, çabucak bir çilingir marifetiyle açıp, öbür birine kiraya vermeleridir.

“BİR BAKIYOR MESKENİNDE KİRACI VAR”

Adam konutunu boş bırakıp gidiyor. 6 ay 1 sene kadar da meskenine uğramıyor. Daha sonra bir geliyor ki meskeninde kiracı var. O kiracıyı da çıkartana kadar mahkeme ile falan uğraşıyor ve nitekim çok uzun bir vakit alıyor. Zira mahkemelerin haklı olarak orada oturan kiracıları müdafaa üzere bir temel anlayışları var. Burada bir suiistimal var. Bu suiistimalin ortaya çıkması nasıl olur onun bir fizibilitesinin yapılması lazım. Bir kez kira kontratının geçerli olması için Emlakçılar Odasına çok büyük iş düşüyor.

Örneğin bir konutun tapusu, kira kontratının ardına iliştirilmeden o kontratın geçersiz olduğuna dair bir yönetmelik çıkmalı, bir yasa çıkmalı ve Emlakçılar Odası bu hususta başı çekmeli. Ben meskenimi kiraya vermişsem ya da bir konutu kiralamışsam, gönül rahatlığıyla kiralamalıyım.

Tapuya ilişkin adresin o mesken olduğunu bilmeliyim ve bu sorun bu formda çözülmeli. Ben şayet ki tapusu ekinde olan bir kira kontratı yapmışsam tamam bu konutta oturabilme hakkım var benim rahatlığıyla oturabilmeli. Yoksa bu sorun devam eder masraf. Bunu yapanlara maalesef cezai yaptırım yok. Bununla ilgili yasal düzenlemenin ekine bu kesinlikle konmalı. Aksi halde bu problemler yaşanır gider” sözlerini kullandı.

“BOŞ DURAN MESKENLERİNİZE PERDE TAKIN”

Ev sahiplerinin konutları kirada değilse ve boşsa orayı bir perde ile kapatarak, kesinlikle dolu göstermeleri gerektiğini belirten Mahmut Şahin; “Yani bir perde ile konutlarını kapatmalılar. Zira boş olduğu vakit o üç kağıtçıların, dolandırıcıların iştahları açılıyor. Orayla ilgili yaptırımlara, uygulamalara başlıyorlar. Konut açtırmakta aslında kolay bir şey, bir çilingir götürüp, 100 TL verdin mi iş bitiyor. Çilingire kendini konut sahibi olarak tanıttığında çilingir o durumun sağlamasını yapmıyor ve bu sayede konutu açtırarak, rahatlıkla kiraya veriyor.

Ev sahipleri boş konutlarını kesinlikle perde ile kapatmalılar. Kira konusunda da işi sağlama alıp, kiracıyla şahsen muhatap olmalılar. Yurtdışında ki vatandaşlar meskenlerini genelde aracılara sayesinde kiraya veriyor. Buna dikkat etmeliler. Biz konut sahibi ya da kiracının yanında değiliz. Biz mağdur kişinin yanındayız. Bazen mesken sahibi mağdur oluyor bazen de kiracı mağdur oluyor.

Kiraladığı meskeni diğerine kiraya verenler var. O denli bir yetkiyi kontratta almışsan verebilirsin lakin şayet ki kontratta bu türlü bir şey yoksa bu sahiden yanlışsız da olabilir, yanlışta olabilir. Bunun önüne geçmenin tek yolu konut sahiplerinin kendilerinin şahsen kiracılarla bağlantıya geçmeleri ya da akredite edilmiş emlakçılarla çalışmalılar” diye konuştu.

“Dolandırıcıların boş meskenlerin dışında içerisinde kiracı bulunan meskenlere de gelerek, kiracıyı çıkartmaya çalıştıklarını lisana getiren Lider Şahin, kelamlarına şu biçimde devam etti;

“Şimdi düşünün konut var, içerisinde bir kiracı var. Kiracı konutu kiralamış ve oturuyor. Ama bir oburu ben buranın konut sahibiyim diye gelip, o kiracıyı çıkarmaya çalışıyor. Gözü karalıktaki tepe budur. Bu insanlara karşı bir ceza ve yaptırım olmazsa bunlar bunu yapmaya devam edecek. Bu durum ne çıtalardan yükseldi buralara geldi. Bunlar boş meskeni kiraya vermeden başladılar.

Baktılar bir yaptırım yok, artık içerde oturan kiracıya kadar teşebbüs edebiliyorlar, ‘biz meskeni satacağız, kiraya vereceğiz çıkın’ diyebiliyorlar. Buna karşı bir cezanın olması kaide. Kiracıda mesken sahibi de bu bireylerden şikayetçi olmalılar. Yani onlar ellerini kollarını sallaya sallaya bir kanun ve hukuk devletinde bu hukuksuzluğu yapma yüreğini gösteriyorsa bir yerde bir sorun vardır. Bu sorunu yetkililerin görmesi ve tedbir alması lazım.” (İHA)