Erdoğan’ın konut finansmanı için açıkladığı 3 yeni paket neler içeriyor?

erdoganin konut finansmani icin acikladigi 3 yeni paket neler iceriyor

1652128105836 bb chttps www bbc com turkce haberler turkiye 61385084

Kabine toplantısı sonrasında açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, konut bölümündeki arzi dalgalanmaya karşı bir dizi önlem aldıklarını duyurdu.

Erdoğan, “Son periyotta global iktisatta hammadde fiyatlarında görülen fahiş yükselişler ve tedarik sıkıntılarının yol açtığı kahırlar nedeniyle konut inşasında yavaşlama ve konut fiyatlarında çok büyük artışlar yaşandığını belirten Erdoğan, “vatandaşları konut dalındaki bu arzi dalgalanmadan korumak hedefiyle bir dizi önlemi hayata geçirme kararı aldık” dedi.

Türkiye genelinde kiralık ve satılık konut fiyatlarının artması son aylarda en fazla gündeme getirilen meseleler ortasında yer alıyor. Konut fiyatları yıllık yüzde 100’e yakın artışla rekor kırdı.

Konut finansmanı konusunda 3 paket hazırlandığını belirten Erdoğan, bu paketleri şöyle açıkladı:

1. paket:

Birinci sefer konut alacaklara, 2 milyon liraya kadar kıymete sahip birinci el satın almalar için, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,99 faizle kredi verilecek.

2. paket:

Birinci ve ikinci el konutları kapsıyor.

Konut kıymetinin en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının bozdurulması yahut fiziki altınların Merkez Bankası’na satılarak karşılanması kaidesi ile alınacak konutlar için bu paketten yararlanılabilecek.

Konut kıymeti 2 milyon lira ile hudutlu bu paket, 10 yıla kadar vadeli ve aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi içeriyor.

Erdoğan, bu paketin bir maksadının da “döviz ve altın varlıklarının Türk Lirası’na dönüşümünü teşvik etmek” olarak açıkladı.

124656394 gettyimages 1304927350Getty Images

3. paket:

İnşaat bölümüne yönelik olacak.

Erdoğan, “Mayıs başı prestijiyle yüzde 40’ı tamamlanmış ve taban yüzde 50’si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık kaynak ayrıldığını” açıkladı.

Bir yıl boyunca konut fiyatlarını internet sitelerinde duyurdukları fiyatta sabit tutma taahhüdü veren firmalar, muhakkak sayıya kadar ve 36 ay vadeyle bu finansmandan yararlanabilecek.

Küçük ölçekli müteahhitlere kent içindeki küçük parsellere konut yapabilmeleri için metrekaresini muhakkak fiyatın üzerinde satamamaları kaidesiyle uygun maliyetli kredi kullandırılabilecek.

Bu tıp alanların rezerv konut alanı ilanı yoluyla çeşitli vergilerden istisna olmasını temin ederek, maliyetlerin düşürülmesi yoluna da gidilecek. Rezerv alanlarda yapılan ve uygun maliyetli krediyle desteklenen konutlar da 5 yıl müddetle satış tahdidine tabi olacak.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına dayanak verilecek. Ada seviyesinde yalnızca hak sahiplerine yönelik uygun maliyetli kredilerle kentsel dönüşüm projeleri hızlandırılacak.

Düşük gelir kümesindeki vatandaşları mesken sahibi yapmaya yönelik toplumsal konut projeleri için TOKİ’ye 30 milyar liralık finans sağlanacak.

  • Satılık ve kiralık mesken fiyatları neden artıyor?
  • Konut fiyatları neden rekor kırdı, artış trendi sürecek mi?
  • İstanbul’da kiralık ve satılık mesken piyasası: Fiyatlar neden yükseliyor?